2022年业绩更是大变脸，收益大跌至8258万元，并录得门店经营亏损1195万元。

太盟投资集团合伙人及私市股权联席主管黄德炜表示：本次投资反映了国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可。相信通过此次投资，将为新达盟带来长期稳定的支持，促进公司健康快速发展，创造更多价值。

资料显示，大连新达盟商业管理有限公司为新设立的控股公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。3月30日，太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）在大连正式签署投资协议，联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。本次投资是落实12月12日投资协议的具体内容，将进一步优化公司独立的法人治理，更有效激励管理团队，提高经营能力和增长潜力，充分发挥新达盟在商业广场运营管理市场的行业龙头效应，保障其长远发展。亦是近期大连市拓宽利用外资渠道的重要成果，后续也将得到大连市政府充分的支撑保障。中信资本董事长兼首席执行官张懿宸表示：中信资本长期看好国内消费市场和零售行业。

早于2023年12月12日，太盟与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架协议，对珠海万达商管进行股权重组荔湾区政府副区长在介绍白鹅潭商圈发展情况时强调，未来白鹅潭将打造国际消费中心城市新标杆，实施一系列产业扶持政策，优化营商环境。从城市商业发展趋势看，高线级城市持续关注主流消费者代际变化带来的业态品类发展趋势，顺势而为，开拓创新思维，打造具备社交属性的新型商业。

约500位来自商业流通领域的专家、学者、国内外商业领袖、优质品牌及投资代表参会、观展。武汉市人民政府副市长汪元程表示，随着武汉新城、‘世界光谷的加快建设，东湖高新区的商业也将迎来快速发展，必将成为支撑武汉培育建设国际消费中心城市的重要力量。今年以来，体验式、多元文化等特色消费市场兴兴向荣，特色消费规模领先全市，休闲娱乐消费增长显著，2023年光谷运动健身占全市24.5%，占据全市的1/4，电影演出占全市15.3%，宠物消费占全市13.9%，不断释放消费活力。针对光谷年轻消费群体数量庞大，中国百货商业协会会长范君建议从年轻人的角度引进新商业设施，如书吧、咖啡，发挥光谷电竞、科技产业优势，引导电竞、科技、IP与商业的融合。

面向国际的营商环境和面向未来的治理体系，为消费创新提供了广阔空间。年轻、高知、高品质是光谷消费群体最鲜明的特色。

如何实现光谷商业2025年、2035年的阶段性目标？这是摆在东湖高新区面前的一道课题，解决方案不能只听一家之言。与此同时，光谷消费群体呈现721定律，即光谷消费70%依赖本地，20%依赖省内消费人群，10%依赖外省消费人群，消费结构稳定，推动消费引力明显扩大。数字消费、智慧出行、科技会展、创新科技方兴未艾，构建消费新引擎。新场景推动消费再创热潮。

到2025年，全区大中型商业设施总建筑面积达到260万平方米，初步构建2+3+N三级商业体系，基本建成特色初步彰显，辐射武汉新城的区域性新型消费中心。商务部原党组成员、部长助理、中国商业经济学会名誉会长黄海充分肯定商业高质量发展的重要性，他提到要做好培育和壮大新型消费、稳定和扩大传统消费、发展农村消费，以及探索商业和文化、旅游、娱乐、医疗健康等产业的融合发展四个方面，满足人民群众对美好生活的向往。全联房地产商会商业地产工作委员会会长、同济大学MBA中心企业导师王永平认为，武汉新城不能照搬原来老城区的商业模式和业态，要建立标杆的超大商业载体，把体育赛事、演唱会等大会、大展、大节目落地光谷，长期聚合人气，形成口碑与品牌。从消费人群看，00后、95后消费群体动能强劲，关注社交体验、国潮文化、宠物友好等内容。

建设特色鲜明、功能复合、具有强劲影响力的商业矩阵。新模式促进业态加速迭代。

《光谷消费指数》聚焦光谷消费大数据，对消费场景、消费规模、消费趋势、消费人群等进行了深入分析。消费新业态与新场景的诞生，离不开人才的有力保障。

武汉新城建设提速，中国光谷再起宏图，城市发展格局愈加清晰。展望未来，光谷将继续在商业领域开创潮流，涌现更多新模式、新消费、新动能，更多创新技术的运用，让世界的目光因光谷商业再次聚焦。高新区是创新高地、科技发展高地、人才汇聚的高地，但今后不仅仅强调前三者，更要强调这里是生活和消费的高地从城市商业发展趋势看，高线级城市持续关注主流消费者代际变化带来的业态品类发展趋势，顺势而为，开拓创新思维，打造具备社交属性的新型商业。从消费意愿和消费信心看，全国消费者信心指数自2019年起保持120%以上，餐饮消费增势乐观，零售带动效益凸显，尤其是黄金珠宝、新能源汽车持续保持增长势头。东湖高新区经济总量高速增长、年轻客群快速扩张、收入水平相对较高、高新产业发展迅猛，消费潜力有待释放。

商务部原党组成员、部长助理、中国商业经济学会名誉会长黄海充分肯定商业高质量发展的重要性，他提到要做好培育和壮大新型消费、稳定和扩大传统消费、发展农村消费，以及探索商业和文化、旅游、娱乐、医疗健康等产业的融合发展四个方面，满足人民群众对美好生活的向往。截至2022年，东湖高新区集中性零售商业设施建筑规模达到180万平方米，大型商业综合体超过30家，高星级酒店品牌首店达19家，品牌便利店超500家，基本形成了1+1+N的商业体系，即1个市级商业中心、1个区级商业中心和N个社区商业中心。

高新区是创新高地、科技发展高地、人才汇聚的高地，但今后不仅仅强调前三者，更要强调这里是生活和消费的高地。新形势下，光谷消费呈现明显的上扬，光谷餐饮、酒店住宿、生活休闲、文化旅游四大类新开商户呈现增长势头，餐饮年新增商户从2019年的4986家，增至2023年的7261家，全市近20%的消费份额在光谷，10家商业体位列武汉198家商业体的TOP50，足以证明光谷潜在消费潜力非常巨大。

《白皮书》指出光谷将围绕明确新思路、培育新业态、构建新体系的思路，高质量发展新商业。与此同时，光谷消费群体呈现721定律，即光谷消费70%依赖本地，20%依赖省内消费人群，10%依赖外省消费人群，消费结构稳定，推动消费引力明显扩大。

面向国际的营商环境和面向未来的治理体系，为消费创新提供了广阔空间。大会伊始，市领导通过参观中国光谷新消费品牌展，领略中国光谷高质量发展进程，了解消费新势力和创新企业。《光谷商业发展白皮书及招商推介》《光谷消费指数》两项重磅内容，全维度彰显光谷商业魅力和活力，为企业和投资者提供重要价值参考。中国光谷，一束商业新光，将闪耀全球。

不仅如此，光谷从资源供给、环境配套、体制机制和保障措施上为企业提供最佳服务，给区内商业企业搭平台、找资源，助力光谷企业走出去，推动商业名企迎进来。12月21日，由武汉东湖新技术开发区管委会主办的首届中国光谷新商业发展大会暨中国城市商业力论坛在武汉光谷皇冠假日酒店圆满举行，让更多人看见了光谷新商业崛起力量。

假日消费火热、外来客流持续上升，鲁巷商圈节假日夜经济消费多次位居全国商圈前三。到2035年，全区大中型商业设施总建筑面积到达到490万平方米，打造3+4+N三级商业体系，构建体现时代发展特征和光谷特色的商业文明，建成面向世界的现代创新消费之都。

建设特色鲜明、功能复合、具有强劲影响力的商业矩阵。多方伙伴携手共建，不仅彰显了光谷对新品牌强大的号召力，更凸显出光谷商业对新业态、新场景、人才、新模式的追崇。

活动现场，《中国商业市场与消费新趋势》《光谷商业发展白皮书及招商推介》《光谷消费指数》相继发布，首批光谷商业新势力光谷佳宴光谷商业合伙人亮相，12家商业企业签署战略合作等环节精彩纷呈，光谷商业投资价值和消费活力绽放，中国光谷商业影响力初步显现。东湖高新区党工委委员、管委会副主任李世庭在致辞提到，光谷是承担武汉新城重点功能的主要发展空间和发展核心区，光谷商业大有可为，发展具有光谷特色的新商业势在必行。新供给推动消费资源集聚。年轻、高知、高品质是光谷消费群体最鲜明的特色。

针对光谷年轻消费群体数量庞大，中国百货商业协会会长范君建议从年轻人的角度引进新商业设施，如书吧、咖啡，发挥光谷电竞、科技产业优势，引导电竞、科技、IP与商业的融合。

以餐饮场景为例，10家餐厅获得光谷佳宴称号。注重人才培养和引进，构建适合人才生活的消费圈。

华服节、电竞节、音乐节、演唱会等活动，已成为夜游、夜娱、夜经济发展的品牌活动。到2025年，全区大中型商业设施总建筑面积达到260万平方米，初步构建2+3+N三级商业体系，基本建成特色初步彰显，辐射武汉新城的区域性新型消费中心。